1991〜2001年築, 専有面積42.54㎡〜62.54㎡の平均販売価格
東京都
108.8万円/㎡
前年比+21.0%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+4.5%
コートプラザ八王子
東京都八王子市明神町三丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 52.54㎡の場合
相場
2,700万円
51.4万円/㎡
1,777
2,392
3,007
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,007万円
45.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
コートプラザ八王子
2,898万円（55.2万円/㎡）/ 5階 / 52.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,898万円 | 55.2万円 | 5階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,998万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,098万円 | 59.0万円 | 5階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,198万円 | 60.9万円 | 5階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,300万円 | 43.8万円 | 7階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/27 | 2,990万円 | 45.8万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/23 | 2,580万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | コートプラザ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅6分 | 2,898万円 | 55.2万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/03 | ダイアパレス京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 3,470万円 | 59.9万円 | 57.89㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | ピュアコート八王子 八王子市明神町二丁目 | 八王子駅10分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | 八王子明神町アーバンライフ 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ボヌール八王子 八王子市横山町 | 八王子駅6分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | ネオハイツ八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅15分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2021/09/18 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | モリス八王子駅前通り 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/30 | トーコープラザI 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅8分 | 3,000万円 | 48.9万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 13戸 | SRC |
| 2024/07/11 | エスカイア八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅5分 | 3,150万円 | 51.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/02/17 | センチュリー八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅6分 | 2,650万円 | 48.2万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/11 | グランフォーリア八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、八王子市では4.5%上昇しています。
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